Hoe groot is nu eigenlijk de behoefte aan woningen in Hillegom? Dankzij de presentatie van Adviesbureaus Companen / Kuiper Comagnons op 15 februari 2024 zijn we goed geïnformeerd over de woningbehoefte van Hillegommers en de mate waarin de gemeente mensen van buitenaf wil aantrekken. Althans als de gepresenteerde cijfers kloppen. En daar gaan we maar even van uit, want voor het onderzoek was € 40.000 gebudgetteerd.
Op pagina 10 van de bewuste presentatie staat een zeer interessante staafdiagram (Ontwikkeling aantal huishoudens). Deze diagram geeft aan hoe de verschillende typen huishoudens zich gaan ontwikkelen in de periode 2023 t/m 2040. Als je die staafdiagram sterk uitvergroot en de hoogtes van elke staaf nauwkeurig meet, dan krijg je een goede benadering van de aantallen. Als je die aantallen vervolgens in een tabel zet, dan kun je veel aan de weet komen.
Woningbehoefteonderzoek en Woningbouwkalender – 15 februari 2024 – Companen
Wat blijkt: in de periode 2023 t/m 2030 neemt naar verwachting van de adviesbureaus het aantal huishoudens in Hillegom toe van ca. 10.080 naar ca. 10.770, dus met ca. 690 huishoudens.
Op pagina 8 van de presentatie wordt ook vermeld dat Hillegom 50 woningen per jaar extra wil bouwen om nieuwe bewoners van buiten te ontvangen. Ofwel 400 woningen in de periode 2023 t/m 2030.
Samen is de behoefte aan nieuwe woningen in de periode 2023 t/m 2030 dus 690 + 400 = 1.090
Laten we nu ook eens kijken naar de bouwplannen.
Met name: hoeveel woningen gaat gemeente Hillegom in de periode 2023 t/m 2030 daadwerkelijk toevoegen?
– in 2023 zijn er gebouwd: 172
En in de planning staan:
– in de periode 2024/2025 430
– in de periode 2026 t/m 2030 1.009
Totaal 1.611
Dus Gemeente Hillegom heeft in de periode 2023 t/m 2030 1.611 woningen gepland terwijl de behoefte maar 1.090 is. En dan hebben we het idee van de flexwoningen nog buiten beschouwing gelaten.
Conclusie: Gemeente Hillegom bouwt – nog afgezien van de flexwoningen – ruim 500 woningen meer dan de behoefte waarin de gemeente wil voorzien.
• veel meer dan de door de adviesbureaus aangegeven behoefte (eigen inwoners + 50 woningen per jaar extra om mensen van buiten Hillegom aan te trekken);
• veel meer dan aangegeven in het coalitieakkoord (1.400 woningen in de periode mei 2022 t/m 2030, waarvan in 2022 – vanaf mei – ook al 128 woningen zijn toegevoegd);
• veel meer dan het toegewezen aandeel van de nationale bouwambitie van minister Hugo de Jonge (1.190 woningen in de periode 2021 t/m 2030).
Bovendien: in 2022 was in het coalitieakkoord al de behoefte van starters, arbeidsmigranten, statushouders en vluchtelingen uit Oekraïne meegenomen.
Inderdaad de Spreidingswet was er nog niet. Maar Hillegom maakt toch deel uit van Samenwerkingsverband HLT? Het opvangen van asielzoekers is dé uitdaging om samen te werken met buurgemeenten. Wat dacht u van het oude bedrijfspand van Bakker, gelegen tussen Hillegom en Lisse? Zeer veel ruimte, het staat helemaal leeg en het is te huur. De hoogste tijd om hierover met COA en gemeente Lisse in gesprek te gaan. (Inmiddels – mei 2024 – is bekend dat het de bedoeling is de Spreidingswet weer terug te draaien.)
