Eerste bocht: Sinds 2023 heeft VROM de leiding over de woningbouw in Nederland, dus ook in Hillegom. De opdracht van 1.400 t/m 2030 die de gemeente zich in het coalitie akkoord heeft gesteld kan in de prullenbak.
>> De opdracht voor Hillegom vanuit VROM is: 1.190 in de periode 2021 t/m 2030. Maar Hillegom wil bovenop de regie vanuit Den Haag nog eens ca. 700 woningen bouwen. En dan vooral woningen die niet aansluiten op de verhouding ‘sociaal’, ‘betaalbaar’ en ‘vrije sector’.
Tweede bocht: In het coalitieakkoord van gemeente Hillegom (2022-2026) staat letterlijk: ‘Wanneer de conclusie is dat binnen de huidige bebouwde kom niet voldoende gebouwd kan worden, willen we in overleg met de raad onderzoeken of we na deze raadsperiode, ook woningen aan de randen van ons dorp kunnen toevoegen.’
>> Zoals we weten kan er volop in de bebouwde kom bijgebouwd worden. Dus er hoeft helemaal niet onderzocht te worden of er ‘aan de randen van ons dorp’ woningen moeten worden toegevoegd. Het college heeft de taak om woningen toe te voegen volgens de regels van de rijksoverheid. Eén van die regels is de ladder voor duurzame verstedelijking. Dit houdt in: binnenstedelijk bouwen zo lang dat kan en alleen als het echt niet kan het landschap het buitengebied zo min mogelijk belasten. Maar met de opdracht van het rijk is er geen noodzaak om landelijk gebied aan te spreken voor woningbouw. Ook niet voor tijdelijke woningbouw.
Derde bocht: De meerderheid van de kiezers heeft in maart 2022 met hun volle verstand gekozen op partijen die nadrukkelijk beloofd hebben om niet te bouwen op bollenvelden. Met het mandaat van de kiezers zal heeft het college dat in april 2022 is aangetreden de opdracht gekregen om de bollenvelden niet aan te spreken voor woningbouw. Ook geen tijdelijke woningbouw.
>> Zeven maanden na het gereedkomen van het coalitie akkoord stelt het college dat de raad ook eens moet nadenken over bouwen op bollenvelden.
Vierde bocht: Het college en raadsleden zwaaien met een lijst van woningzoekers. Maar als je navraag doet weet niemand hoe het zit met die lijst. Staan er werkelijk 900 woningzoekenden op. Hoeveel urgentie hebben die woningzoekenden? Hoe zou je die woningzoekenden kunnen rubriceren, zodat er inzicht ontstaat in ‘gedateerde inschrijvingen’, ‘een mogelijke behoefte over 5 à 10 jaar’, een mogelijke behoefte over 2 à 5 jaar, een reële niet-urgente behoefte over 1 à 2 jaar, een urgente behoefte binnen een 1 jaar, een zeer urgente behoefte binnen 1 maand.
>> Nu wordt de hele lijst beschouwd als ‘woningzoekenden waarvoor geen huis beschikbaar is’. Door de lijst goed onder de loep te nemen zal blijken dat slechts een gering deel van de ingeschrevenen een woning zoekt.
Vijfde bocht: Het college spreekt van een reservelocatie, terwijl er juridisch gezien helemaal geen reservelocatie is. Die locatie was ooit een reservelocatie voor een hele andere opdracht. Die opdracht is lang en breed afgerond.
>> bekijk artikel Zanderij-Noord een reservelocatie?
Zesde bocht: Het college doet alsof de behoefte aan woningen extreem groot is, maar als je naar de staafdiagram kijkt van de adviesbureaus Companen en Kuiper Compagnons dan ontstaat een heel ander beeld. De behoefte aan woningen is zeer gering.
De behoefte aan woningen voor mensen t/m 65 jaar daalt zelfs met 250 in de periode 2025 t/m 2030 omdat er al 50 jaar minder kinderen geboren worden dan er nodig zijn om de bevolking op peil te houden. En de groep mensen van 65 jaar en ouder stijgt in de periode 2025 t/m 2030 met ca. 500 huishoudens. Netto een toename van behoefte aan 250 woningen in 5 jaar, ofwel 50 woningen per jaar. Terwijl er in die periode ca. 1.200 worden toegevoegd.
>> bekijk artikel Help, een overdosis aan woningen!
Bouwen op bollenvelden is dus een nogal bochtig en daardoor weinig aannnemelijk verhaal.
